«Если обратиться к литературе, там говорится, что «хрущевка» – это панельные дома, но мое мнение, при строительстве хрущевок упор делался не столько на материал, сколько на планировку. То есть, по планировке они сильно отличались от так называемых «сталинок». После 1954 года был съезд архитекторов, после чего начали строить эти панельные дома».

«Но до этого, еще до войны, Хрущев, будучи в Киеве, еще первым руководителем, начинал строительство этих домов. А когда пришел к власти, он сразу же раскритиковал сталинские дома для высшего состава с лепниной. Тогда потолки сразу уменьшили до 2,50, что давало экономию на 6%. Если вы заметили, большинство хрущевок – пятиэтажные. Это потому что медики рассчитали, что до 5 этажа человек может подниматься свободно и таким образом, было решено отказаться от лифтового хозяйства. Это снизило стоимость еще на 8%»

«Был вариант, когда пристройки наращивали, ставили колонны и снизу вверх ставили этажи. Но самой основной задачей тогда было уменьшить размеры и подогнать их под то, как человек мог развернуть руками. Как, например, в 70-х годах 19 века, немцы рассчитывали каждый шаг. Считали, сколько шагов нужно сделать, к примеру, женщине, чтобы приготовить борщ. После расчётов, комнату делали меньше, что уменьшало время на готовку и женщине не приходилось проходить, к примеру, 900 шагов в большой квартире. Также рассчитывали, как человек мог уместиться в ванную или туалет. Все ужималось и уплотнялось до предела».

«Когда в те времена люди выходили из бараков, хрущевки для них были прекрасным вариантом. Тем более что было хорошее благоустройство и озеленение. Если взять наш Семей, в то время он был одним из самых зеленых городов. Раньше я сам жил в ведомственном доме, благоустройство было абсолютное и делалось все на совесть».

«Если сегодня мы зайдем в тот же Карагайлы, там с наружи еще что-то есть, но внутри такой бардак – страшно смотреть. Конечно, люди и сами должны заниматься своим двором, но с другой стороны дома сегодня сдают практически незаконченными. Потому что в объект должно входить все, включая обустройство. А тогда, несмотря на то, что, в общем-то, в 50-е годы страна была еще бедная, обустройство делалось от и до. Это, во-первых, а во-вторых, именно в то время были жесткие нормы и жесткий спрос. Да, были случаи, когда дома некачественно строились из-за того, что строителей не хватало. Во-первых, в послевоенное время мужского населения было мало. Во-вторых, дома строили заключенные. Например, был случай, когда на 72 квартале дом зимой развалился, из-за того, что его очень быстро строили. Раньше на 72 квартале был пустырь, там проводились конные показательные состязания, на месте супермаркета «ADAL» стоял кавалерийский эскадрон, где проводили показательные выступления. Позже там за короткое время застроили территорию пятиэтажками. То же самое произошло с 345 кварталом и первым микрорайоном», – вспоминает Николай Исаев.

«Хрущевки критикуют, потому что они маленькие, совмещенный туалет, низкие потолки.… Но в этом ничего страшного нет. Сейчас эти дома критикуют в основном те, кто не видел, что было до того, когда люди жили в бараках. При этом, хрущевки по сей день стоят и, может, они даже лучше тех, что строили при Брежневе», – считает Николай Исаев.

«Некоторые дома строили с расчетом на то, что дальше пойдет обновление. Мол, «мы сейчас построим эти хрущевки, люди в них поживут, а через 50 лет мы построим дома, где будут раздельные туалет с ванной». То есть, эти дома могут простоять и дольше, но для этого необходим уход за состоянием дома», – заключает почетный строитель.