Семей.12.07.”Semeyainasy” – В Семее прошла встреча предпринимательского сообщества Восточно-Казахстанской области по строительству студенческих общежитий.
Проблема нехватки студенческих общежитий в Казахстане стоит довольно остро. Более чем 90 тыс. студентов по всей стране нуждаются в них. В ВКО в «общаге» нуждаются 4575 учащихся колледжей и ВУЗов. С целью решить проблему нехватки койко-мест, была запущена специальная программа, о которой на сегодняшней пресс-конференции рассказали представители АО «Финансовый центр».
В рамках пяти социальных инициатив, озвученных главой государства в прошлом году, было решено до конца 2022 года ввести в эксплуатацию как минимум 75 тысяч новых койко-мест в общежитиях страны.
Для реализации проекта был разработан механизм размещения государственного заказа на обеспечение студентов, магистрантов и докторантов местами в общежитии. Согласно этому механизму, частные предприниматели либо руководство учебных заведений могут подать заявление в «Финансовый центр» и заключить трехсторонний договор, который подписывается финансовым центром в лице оператора, министерством образования в лице заказчика данной программы и третьей стороной – потенциальным поставщиком, которым может быть ВУЗ, колледж или частный предприниматель. После заключения предварительного, заключается основной договор, заказывается койко-место, собственнику общежития выплачивается 122 МРП в случае строительства, либо 47 МРП в случае реконструкции здания под общежитие.
– Для примера, скажем, вы начали строить общежитие на 500 мест в этом году, а в следующем году ввели его в эксплуатацию. МРП 2020 года – это 2613 тенге. Сумма умножается на 122 МРП. Соответственно, за одного студента собственник общежития получает 318 тыс. тенге. Далее это умножается на 500 мест и, соответственно, собственник получает 159 миллионов ежегодно. Период выплат со стороны государства – 8 лет. За эти 8 лет собственнику общежития будет выплачиваться госзаказ. Также необходимо отметить, что от студентов собственник может брать арендную плату и выстраивать коммерческие площади на базе своего здания. То есть, государство безвозмездно выплачивает сумму собственнику общежития. Само учебное заведение за общежитие платить не будет. А потому мы предлагаем рассмотреть это не как очередной социальный проект, а как рентабельный и доходный бизнес-проект, – говорит менеджер АО «Финансовый центр» Алпамыс Сатыбалдин.
На реализацию проекта уже выделено 152,8 млрд. тенге из госбюджета, а на ближайшие 3 года республиканской бюджетной комиссией предусмотрено 15 млрд. тенге. Проект стартовал в октябре прошлого года. За данный период предварительно заключено 28 договоров на строительство общежитий по всему Казахстану.
– Ежегодно у нас есть план. К примеру, на 2019 год необходимо по стране ввести, как минимум, 5 тыс. мест в новых общежитиях. На сегодня заключены договора на 4800 мест. Уже введены в эксплуатацию два общежития в Шымкенте и Алматы. Собственникам этих общежитий уже более чем 2 месяца выплачивается государственный заказ, – отмечает представитель «Финансового центра».
Что касается нашей области, здесь запущены уже два договора на строительство общежитий. Как рассказали на конференции, вчера в Усть-Каменогорске был найден потенциальный поставщик на два общежития.
– Сегодня мы также ищем потенциальных поставщиков здесь, чтобы привнести вклад в решение проблемы потребностей студентов области, – отмечают представители Центра.
К слову, для того, чтобы получать госзаказ, собственник общежития должен придерживаться всем норм строительства. К примеру, согласно общепринятым санитарно-строительным нормам, на одного студента в общежитии должно быть выделено 6 кв.м. жилой площади. Если же в одной комнате живут четыре студента, площадь её должна составлять 24 кв.м., что по размеру даже больше, чем однокомнатная квартира. В случае же, если нормы не соблюдены, собственнику государственный заказ выплачиваться не будет. А потому, соблюдение норм при постройке и реставрации общежития – в интересах самих собственников.
– В конце 2022 года будут более жесткие проверки общежитий. Поскольку сейчас, будем откровенны, не во всех общежитиях соблюдаются нормы. В одной небольшой по размеру комнате могут жить даже около 6-8 студентов. Соблюдение всех норм должно быть в интересах собственников, поскольку, если в общежитии не будут жить студенты, то собственнику государственный заказ выплачиваться не будет. А потому, чем больше будут соблюдены все необходимые нормы, тем больше студентов будут жить и больше средств собственник получит от государства, – добавляет Алпамыс Сатыбалдин.
Кроме того, представители «Финансового центра» ежемесячно мониторят, действительно ли в общежитии живут студенты, проверяя тем самым, не предоставляет ли собственник липовые данные. Вместе с тем, каждый месяц на портал гос. закупок собственник общежития отправляет акт выполненных работ и реестр проживающих студентов. Данные студентов сверяются с национальной образовательной базой данных. Так ведется мониторинг проживания студентов. А в течение полугода будет разработан ещё один отдельный портал для мониторинга общежитий.
Содействие Финансовому центру в реализации данного проекта оказали представители палаты предпринимателей «Атамекен», управление образования и акиматы областей.
Наргиза Омарканова
500 всего, 3