Семей.21.06.25.”Semeyainasy” – Абайская область готовится к серьёзным преобразованиям: впервые за годы независимости в её столицу — город Семей — будут вложены масштабные частные инвестиции. Средства пойдут на развитие туризма, гостеприимства и городской инфраструктуры. Инициатором и ментором проектов выступает казахстанский бизнесмен, мажоритарный акционер Aqniet Group Кайрат Итемгенов — один из наиболее заметных инвесторов в сфере этнотуризма и регионального развития.

Общий объём инвестиций в два флагманских проекта — Pana Complex Semey и Semey Mall — составит более 31,75 млрд тенге, а ожидаемый объём строительства превысит 70000 квадратных метров. Эти проекты должны создать более 2100 новых рабочих мест.

До недавнего времени Семей не входил в фокус крупных девелоперских проектов, несмотря на его значимое историко-культурное наследие, считают в компании. С запуском комплексной инициативы Aqniet Group регион получит мощный импульс для развития МСБ, внутреннего и въездного туризма, а также обновление исторического центра.

Редевелопмент затронет ценные архитектурные объекты, которые будут интегрированы в новые концепции:

Pana Complex Semey разместится в здании бывшего парового мельничного комплекса, построенного в 1890 году братьями Мусиными. Этот объект признан частью историко-архитектурного наследия Семея. Проект предусматривает полную сохранность фасада и аутентичных элементов, с трансформацией в современный гостиничный комплекс, нацеленный на культурный и деловой туризм.

Semey Mall станет крупнейшим мультифункциональным торгово-досуговым пространством региона. Он будет включать в себя бизнес-центр A-класса и пятизвёздочный отель, а также в рамках проекта впервые за десятилетия будет проведена реконструкция первой женской гимназии Казахстана (открытой в 1957 году) и музыкальной школы (1947 года). Эти здания станут частью современной ткани города, а также станут центром притяжения молодежи.

Впервые за годы независимости в регион выходят как международные, так и ключевые отечественные бренды. В Semey Mall планируется размещение таких брендов, как Sandyq, Tary, Shopan, Madlen, Bateel, а также итальянского ресторана нового формата. Это шаг к формированию качественно нового уровня городской культуры потребления и общественных пространств.

Инициатор проекта Кайрат Итемгенов ранее заявлял: «Мы просчитываем объем инвестиций, необходимый для запуска отелей в 18 крупных городах и 32 уникальных локациях экотуризма в Казахстане. Приоритетом в этом году будут три новых областных центра: Конаев, Семей и Жезказган».

Начались работы по запуску проекта в городе Жезказгане, а запуск Pana Complex Semey запланирован на конец 2025 года.

Завершение проектов в Семее, обещают в компании, — это не конечная цель, а старт масштабной стратегии регионального развития. После реализации этих объектов Кайрат Итемгенов планирует тиражировать модель в других городах, повышая уровень градостроительных решений, качества городской среды и потенциала территорий.

Если заявленные инициативы будут успешно реализованы, Семей может стать примером того, как частные инвестиции способствуют трансформации региональной экономики, культурной идентичности и городских ландшафтов.

Источник:Forbes